建案廣告影片新解法：
全AI生成如何讓
預售屋行銷提前開打（2026）
建案還沒完工，樣品屋還沒蓋好，行銷檔期卻已經排定——傳統實拍在這個階段幾乎無解。我們用全AI生成技術，讓天母仰格、將捷Ai PARK兩個建案在動工階段就拿到電視播出等級的廣告成品。
建案廣告最大的困境不是創意，是時間——建物還沒完工、樣品屋還沒蓋好，但代銷排定的檔期已經到了，傳統實拍根本無米可炊。我們用全AI生成技術解決這個問題：畫面裡的建築外觀、空間場景、環境全部由AI合成，不需要等建物完工，也不需要實地拍攝，一樣能做出達電視台播出規格的成品。
建案廣告的時間困境
建物沒完工、樣品屋沒蓋好，傳統實拍在這個階段幾乎做不了。
全AI生成如何做到電視台規格
人物、空間、環境全部AI合成，品質要能過電視台播出關卡。
天母仰格、將捷Ai PARK 真實案例
兩支15秒電視廣告，全程AI生成合成，沒有真人演員也沒有實地拍攝。
建案廣告製作前，先搞懂的 3 件事
1. 建案還沒完工，畫面要去哪裡拍？
預售屋、動工中的建案，最大的難題是「沒有東西可以拍」——建築外觀還在興建、樣品屋還沒佈置好，傳統做法只能靠空拍工地或3D建材渲染硬撐畫面，質感有限。全AI生成直接跳過這個限制，用AI合成出完工後的建築外觀、空間場景與周邊環境，行銷檔期不用等建物進度。
2. 電視台規格要求高，AI生成的品質能過關嗎？
電視台播出對畫面解析度、穩定度、色彩管理都有一定門檻，不是隨便生成一段AI影片就能送審。天母仰格、將捷Ai PARK兩支都是實際送電視台播出的規格，代表全AI生成的品質是能通過這一關的，不是只能用在社群平台的低規格內容。
3. 建案行銷檔期壓力大，傳統實拍時程來不及怎麼辦？
傳統實拍從企劃、場勘、拍攝到後製動輒需要數週，遇到臨時追加的檔期需求常常來不及。全AI生成因為省去場勘與實地拍攝這兩大最耗時的環節，製作時程明顯比傳統實拍精簡，對追檔期的建案行銷來說是明顯優勢——實際交期仍會依腳本複雜度與後製輪次評估，不做一律的時效承諾。
建案AI廣告的常見類型
豪宅／住宅建案廣告
強調建築外觀質感與生活場景意象，適合強調品牌定位與居住氛圍的高端住宅建案。
商辦／產業園區廣告
結合交通動線、周邊機能的視覺化呈現，適合強調地段優勢與招商訴求的商辦建案。
短版社群Teaser
將電視規格廣告剪成更短的社群版本，用於預售期的線上曝光與導客。
多版本腳本測試
AI生成的製作速度快，適合同時測試多個訴求角度，找出最有效的行銷切角。
建案AI廣告製作流程
腳本確認
多數建案案子業主已備好腳本，我們也提供腳本撰寫加購服務。
AI場景規劃
規劃建築外觀、空間場景與周邊環境意象的AI生成方向。
AI影像生成
用AI工具生成畫面，並依需求快速迭代不同版本。
剪輯後製
剪輯配樂、調色統一，讓AI生成畫面達到廣告成片質感。
規格輸出交付
依電視台或社群平台需求輸出對應規格，完成交付。
建案AI廣告費用參考（2026 台灣行情）
| 項目 | 常見費用 | 特性 | 適合情境 |
|---|---|---|---|
| 建案AI廣告（15秒，不含腳本） | NT$25,000–35,000 | 全AI生成，達電視播出規格，省去場勘與實拍流程 | 已有腳本的建案廣告需求 |
| 腳本撰寫（加購） | NT$2,000–3,000起 | 依建案定位與訴求撰寫廣告腳本 | 尚未準備腳本的業主 |
想了解一般影片費用的組成邏輯，可參考 影片製作費用完整指南。
實際案例1：天母仰格——全AI生成的豪宅建案廣告
天母仰格 The Legacy River ✕ 頑啤影像｜15秒電視廣告
天母仰格是天母的豪宅住宅建案，我們製作的15秒廣告畫面中，建築外觀量體、立面光影、周邊環境氛圍全部透過AI生成合成，沒有真人演員，也沒有實地拍攝，成品達到電視播出的規格要求。腳本由業主事先準備好，我們負責AI場景規劃、生成到後製調色的完整流程——即使建案仍在動工階段，也能透過AI合成出完工後的建築樣貌與生活場景意象，讓行銷素材提前到位。
實際案例2：將捷Ai PARK——商辦建案的交通優勢視覺化
將捷Ai PARK ✕ 頑啤影像｜15秒電視廣告
將捷Ai PARK是板橋的商辦建案，鄰近板新站與中原站，廣告訴求聚焦在交通動線與周邊機能的優勢呈現。AI生成的畫面除了商辦建築本身，還把捷運站點、快速道路、產業園區等周邊機能圖層化資訊，轉換成有動態感、有質感的視覺素材，不透過空拍或實景合成。跟天母仰格一樣，這支片同樣是全AI生成、達電視播出規格，同一套製作邏輯換到商辦類型的建案一樣適用。
找建案AI廣告製作，跟找一般建案廣告公司有什麼不一樣？
建案廣告不是新題目，但「全AI生成、達電視播出規格」目前還是少數團隊能做到的。頑啤影像是 XKB Best AI Awards 得獎團隊，AI影像製作是我們持續在做的服務線：
- 已有實際送播案例——天母仰格、將捷Ai PARK兩支都是實際製作並達電視台規格的成片，不是概念展示。
- 不用等建物完工——動工階段就能開始製作行銷素材，不受工地進度綁住檔期。
- 製作時程精簡——省去場勘與實地拍攝這兩大最耗時的環節，比傳統實拍更能應付追加的行銷需求。
結論：建案行銷不用再被工地進度綁住
全AI生成解決的是建案廣告最根本的時間問題——不用等建物完工、不需要實地拍攝，一樣能做出達電視播出規格的成片。對檔期緊迫、或建案還在動工階段就要開始行銷的業主來說，這是比傳統實拍更有彈性的做法。
想了解AI動畫與實拍混合的技法細節，可參考 全動畫 vs AI動畫實拍混合完整比較；如果正在評估製作公司，這篇 影片製作公司的 7 個挑選標準 可以幫你少踩雷。
建案還沒完工，可以先拍廣告嗎？
可以。全AI生成的建案廣告不需要實地拍攝，建築外觀、空間場景與環境都由AI合成，動工階段就能開始製作行銷素材，不用等建物完工。
AI生成的畫面品質能符合電視台播出規格嗎？
能。天母仰格、將捷Ai PARK兩支廣告都是實際送電視台播出的規格製作，代表全AI生成的品質可以通過電視台的播出門檻，不只是限於社群平台的低規格內容。
建案AI廣告大概要多久才能交件？
因為省去場勘與實地拍攝的流程，整體時程會比傳統實拍動輒數週快上不少，適合追檔期的建案行銷需求；實際交期會依腳本複雜度、AI生成與後製調整輪次評估，會在製作前跟你確認清楚。
需要提供哪些資料才能開始製作？
最理想的情況是業主已準備好腳本；如果還沒有腳本，我們也提供腳本撰寫加購服務，會依建案定位與訴求撰寫合適的廣告腳本。
建案AI廣告費用怎麼算？
直接接案報價約NT$25,000–35,000／支（15秒，不含腳本），若需要腳本撰寫另加購NT$2,000–3,000起，實際報價依建案規模與需求另外評估。
